saint-gilles-haut-nov-2020

Immeuble mixte

860 000 €

SAINT-GILLES

Quartier HAUT SAINT-GILLES

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A propos de cette propriété

Immeuble de rapport REZ + 3 :

REZ commercial café avec terrasse
1er étage: appartement deux chambres avec un espace bureau sur le palier
2 eme : appartement deux chambres avec un espace bureau sur le palier
3 eme : appartement deux chambres

Les visites étant compliquées pour le moment, nous vous proposons d'effectuer des visites virtuelles via les liens ci-dessous (veuillez copier/coller dans une autre fenêtre):

https://my.matterport.com/show/?m=LmpnhGFUi9w
https://my.matterport.com/show/?m=iwk2bWExATx
https://my.matterport.com/show/?m=HxmzDexzacR
https://my.matterport.com/show/?m=MJLTZFNbA6L

Entités reconnues : 3

Entitées potentielles totales : 3

Surface construite

390 m²

Surface réellement habitable

323 m²

Prix au m² habitable

2662.5 €

Ascenseur

Non

Caves

Estimation travaux

120 000

Infr. urbanistiques

Conforme

Etat de la toiture

En bon état

Grenier

Non

Nombre de façades

Précompte Immobilier

2407

Jardin

Oui

Surface Jardin

64 m²

Terrasse

Parkings intérieurs

Parkings extérieurs

Chauffage

Central- Gaz

Nbre compteurs électricité

Nbre compteurs gaz

Statut fiscal

Détenu par un particulier

Rdt locatif brut actuel

4.7 %

Rdt locatif net potentiel

4.2 %

Rdt revente découpe

Chambres

Etages

2,08

are(s) de terrain

Année de construction

Certificat PEB dominant

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Localisation

Quartier HAUT SAINT-GILLES

Détail des entités

4 Entités reconnues

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Position	Chambres	Nombre de pièces	Surface	Extérieur	Etat général	En infraction	Loyer actuel
étage 0	1	4	99	Cour	Rénové	Non	1100 €
Appart- étage 2	2	5	64	Aucun	À rénover	Non	650 €
Appart- étage 1	2	6	64	Aucun	À rénover	Non	610 €
Duplex- étage 4, 3	2	6	96	Aucun	À rénover	Non	1020 €

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Entités reconnues

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Conforme

Rdt locatif brut actuel

4.7 %

Rdt locatif net potentiel

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Entités reconnues

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Infr. urbanistiques

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Rdt locatif brut actuel

0 %

Rdt locatif net potentiel

3.7 %

Rdt revente découpe

Surface construite

250 m²

Surface réellement habitable

195 m²

Chambres

Entités reconnues

4/5

Infr. urbanistiques

En cours d'obtention

Rdt locatif brut actuel

5.8 %

Rdt locatif net potentiel

4.5 %

Rdt revente découpe

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