schaerbeek-josaphat-12-2021

Immeuble à habitations

820 000 €

SCHAERBEEK

Quartier JOSAPHAT

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A propos de cet immeuble

Quartier très vert et calme, à proximité du parc Josaphat
Immeuble composé de :
- Rez : appartement 1 chambre 53 m² + cour 16 m²

- 1er : Studio 50 m²

- 2è & 3è : duplex 3 chambres 90 m² + terrasse 6 m²

En parfait état, finition de haute qualité, parquet partout, nombreuses armoires intégrées construites sur mesure
Construite en 1920 (directement reconnue en 3 unités)
PEB F - F - G
Nouvelle Chaudière (3 ans) - adoucisseur d'eau

Possibilité d'ajouter 1 étage
Grandes caves + buanderie commune

Entités reconnues : 3

Entitées potentielles totales : 3

Surface construite

240 m²

Surface réellement habitable

193 m²

Prix au m² habitable

4248.7 €

Ascenseur

Non

Caves

Estimation travaux

Renseignements urbanistiques

Conforme

Etat de la toiture

En bon état

Grenier

Non

Nombre de façades

Précompte Immobilier

Jardin

Non

Surface Jardin

Terrasse

Parkings extérieurs

Parkings intérieurs

Chauffage

Central- Gaz

Nbre compteurs électricité

Nbre compteurs gaz

Statut fiscal

Détenu par un particulier

Rdt locatif brut actuel

3.6 %

Rdt locatif net potentiel

3.3 %

Chambres

Etages

0,65

are(s) de terrain

1920

Année de construction

Certificat PEB dominant

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Localisation

Quartier JOSAPHAT

Détail des entités

3 Entités reconnues

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Position	Chambres	Nombre de pièces	Surface	Extérieur	Etat général	En infraction	Loyer actuel
étage 0	1	5	53	Cour	Rénové	Non	670 €
Appartement- étage 1	1	5	50	Aucun	Rénové	Non	610 €
Duplex- étage 3, 2	3	9	90	Terrasse	Rénové	Non	1210 €

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Surface construite

240 m²

Surface réellement habitable

193 m²

Chambres

Entités reconnues

3/3

Renseignements urbanistiques

Conforme

Rdt locatif brut actuel

3.6 %

Rdt locatif net potentiel

3.3 %

Jardin

Oui

Surface construite

265 m²

Surface réellement habitable

220 m²

Chambres

Entités reconnues

2/3

Renseignements urbanistiques

A régulariser

Rdt locatif brut actuel

0 %

Rdt locatif net potentiel

4.5 %

Jardin

Oui

Surface construite

550 m²

Surface réellement habitable

500 m²

Chambres

Entités reconnues

3/3

Renseignements urbanistiques

Conforme

Rdt locatif brut actuel

0 %

Rdt locatif net potentiel

4.5 %

Jardin

Oui

Surface construite

304 m²

Surface réellement habitable

265 m²

Chambres

Entités reconnues

6/6

Renseignements urbanistiques

Conforme

Rdt locatif brut actuel

6.1 %

Rdt locatif net potentiel

5.5 %

Jardin

Oui

* Champs obligatoires

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A propos de cet immeuble

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