Immeuble mixte

645 000 €

WOLUWE-SAINT-LAMBERT

Quartier GEORGES HENRI

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A propos de cette propriété

Immeuble mixte de caractère (style Artdeco) en excellent état (en attente de RU). Superficie de 255 m2 bruts, reconnu comme bureau + habitation, comprenant 

  • bureau de 90 m2 au rez  avec jardin, terrasse et garage couvert
  • deux appartements 2 chambres et 1 terrasses aux étages 1 et 2 (plateaux de 90 m² , 70m² réellement habitables).

Dans les faits, elle est reconnue comme bureau au Rez et 1er (l'affectation a été demandée comme telle en 1991) et une habitation au2ème.  Elle se prête donc effectivement à une nouvelle découpe, et à une belle plus-value avec quelques travaux d'aménagements (voir nos sections 'Travaux', 'Régularisations' et 'Avis de l'expert' pour plus de détails). Le toit plat se prête à une belle rajoute (le bâtiment juste à côté a un étage de plus 

Beaux parquets, double vitrage, jardin et garage indépendant de la maison. 

Entités reconnues : 2

Entitées potentielles totales : 3

265 m2

205 m2

3146.3 €

Non

4

160 000

A régulariser

En bon état

Non

3

0

Oui

78 m2

3

2

1

Central- Mazout

2

0

Détenu par une entreprise

0 %

4.9 %

-

3

Chambres

2

Etages

3,5

are(s) de terrain

1956

Année de construction

G

Certificat PEB dominant

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Localisation

Quartier GEORGES HENRI

Détail des entités

3 Entités reconnues

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Position Chambres Nombre de pièces Surface Extérieur Etat général En infraction Loyer actuel Loyer potentiel Prix vente potentiel Photos
étage 0 0 0 0 Jardin À rénover Non 0 €
Bureau- étage 1 1 6 0 Terrasse A rafraîchir Non 0 €
Appart- étage 2 2 7 70 Terrasse A rafraîchir Non 0 €

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