Vendre un immeuble de rapportLes photos sont visibles une fois que vous marquez votre intérêt pour le bien (après vous être connecté, cliquez sur 'Ce bien m'intéresse' ci-dessus à droite)
A propos de cet immeuble
A 200 m de l’Avenue Molière, dans une rue calme, loft avec terrasses et jardin en arrière d’immeuble qui offre 440 m2 sur 3 étages.
Accompagnant le projet de rénovation, l’architecte Bruno Erpicum a structuré l’espace avec talent (voir les dernières photos). Le projet existant est partagé à titre d’information, afin de réaliser le potentiel du lieu.
Ce projet prévoyait d’y établir un logement sur les 2 étages du haut (229 m2), un appartement/bureau au rez afin d’y faire une galerie ou un atelier (avec chambre et sub), et un studio indépendant pour du personnel ou des amis.
L’entrée cochère privative qui conduit au jardin permet, si souhaité, à une ou deux voitures de rentrer. Le propriétaire dispose également d’un garage loué à proximité.
Le permis de construire a été obtenu sans difficulté. L’espace bénéficie d’une affectation mixte (bureau au Rez et logement +1 et +2). Cette affectation est modifiable.
Entités reconnues : 2
Entitées potentielles totales : 3
440 m2
380 m2
3421 €
Non
0
500 000
A régulariser
A rénover d'ici quelques années
Non
4
0
Oui
101 m2
2
2
0
Central- Gaz
Détenu par un particulier
0 %
3.5 %
5
Chambres
2
Etages
2,7
are(s) de terrain
-
Année de construction
G
Certificat PEB dominant
Une fois connecté, vous aurez accès au détail de nos analyses sur cet investissement : les travaux de rénovation, les régularisations à introduire et notre appréciation générale.
Localisation
Quartier MOLIERE - LONGCHAMP
Détail des entités
3 Entités reconnues
Nous disposons de plus de documents pour ce bien, vous pourrez les télécharger une fois logué et que vous aurez cliqué sur 'Ce bien m'intéresse'
| Position | Chambres | Nombre de pièces | Surface | Extérieur | Etat général | En infraction | Loyer actuel | Loyer potentiel | Prix vente potentiel | Photos |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| étage 0 | 1 | 4 | 113 | Jardin | À rénover | Non | 0 € |
|
|
|
| Studio- étage 0 | 1 | 3 | 38 | Aucun | À rénover | Non | 0 € |
|
|
|
| Duplex- étage 2, 1 | 3 | 9 | 229 | Terrasse | À rénover | Non | 0 € |
|
|
Vous êtes intéressé par cet immeuble ?
Contactez le vendeur
Biens similaires
1 300 000 €
Immeuble mixte
FOREST
Quartier MOLIERE - LONGCHAMP
440 m2
380 m2
5
2/3
A régulariser
0 %
3.5 %
Oui
1 030 000 €
Immeuble à habitations
ETTERBEEK
Quartier SAINT-PIERRE
396 m2
294 m2
5
2/4
A régulariser
4.8 %
4 %
Oui
